2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.5万円/㎡
前年比+27.6%
京都市中京区
92.4万円/㎡
前年比+1.3%
ジ・アーバネックス京都三条通
京都府京都市中京区橋東詰町
/ 二条城前駅 徒歩6分
2017年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 70.09㎡の場合
相場
7,315万円
104.4万円/㎡
3,656
6,095
8,535
10,975
AI査定結果
推定相場価格
7,315万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,095万円〜8,535万円
87.0万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ジ・アーバネックス京都三条通
7,280万円（103.9万円/㎡）/ 4階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 7,280万円 | 103.9万円 | 4階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,980万円 | 115.7万円 | 10階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は102.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅9分 | 4,880万円 | 78.4万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスリード京都二条 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 5,780万円 | 84.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 6,600万円 | 79.8万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/06 | ジオ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 8,280万円 | 99.9万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/14 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 5,560万円 | 82.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 8,980万円 | 128.3万円 | 70㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレサンスロジェ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランリソシエ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,780万円 | 105.6万円 | 54.73㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | ザ・パークハウス堀川六角 京都市中京区岩上町 | 大宮駅6分 | 5,100万円 | 91.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 9,980万円 | 127.5万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | イーグルコート烏丸御池ルミエ 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅4分 | 7,500万円 | 110.5万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | イーグルコート京都御池創苑 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅5分 | 7,500万円 | 114.3万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/10 | エスリード四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅10分 | 5,780万円 | 80.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | イーグルコート烏丸御池ル・シエル 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅4分 | 6,980万円 | 95.5万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 5,450万円 | 100.7万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/19 | パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅3分 | 6,500万円 | 110.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/19 | イーグルコート烏丸御池 京都市中京区長浜町 | 烏丸御池駅2分 | 6,480万円 | 110.0万円 | 58.9㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/20 | ロジュマン京都六角通 京都市中京区池須町 | 烏丸御池駅8分 | 7,980万円 | 99.4万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジオ御所南夷川富小路 京都市中京区俵屋町 | 丸太町駅7分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/03 | ジオ御所南二条柳馬場 京都市中京区観音町 | 丸太町駅7分 | 6,580万円 | 104.8万円 | 62.8㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/04 | クレヴィア京都御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅7分 | 6,880万円 | 125.4万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 5,900万円 | 104.0万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローレルコート御所南 京都市中京区守山町 | 京都市役所前駅2分 | 6,250万円 | 107.7万円 | 58.02㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/11 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 京都市役所前駅3分 | 6,300万円 | 118.0万円 | 53.39㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/03 | ロジュマン京都三条柳馬場 京都市中京区油屋町 | 烏丸御池駅7分 | 7,280万円 | 118.1万円 | 61.66㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で27.6%上昇、京都市中京区では1.3%上昇しています。
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